החלטתם לקנות נכס?

זו ההזדמנות שלך להימנע מטעויות ולהיעזר במומחים!

מומחי הנדל"ן של אינפיניטי לב המרכז יבצעו יחד עמך מיפוי אזור קנייה, הם יבחנו עמך את התקציב לרכישת הנכס ויכינו תוכנית צרכים שיסייעו לך להתמקד אך ורק בדירות רלוונטיות שמבטיחות כי זמנך אינו מבוזבז. 

מבינים את צרכיך לעומק

רגע לפני שפותחים את מודעות העיתונים ואת האתרים, כדאי לדעת ששוק הנדל"ן מוצף כיום בעשרות דירות שלאו דווקא רלוונטיות עבורך. ישנן מודעות שכבר אינן תקפות, במקרים אחרים ניתן לראות את אותן הדירות מוצעות על ידי סוכנים אחרים ובמחירים שונים ולכן מומלץ שיהיה אדם אחד שעושה עבורך את הסדר כדי שזמנך לא יתבזבז לשווא. 

מומחי אינפיניטי לב המרכז מכירים את שוק הנדל"ן בפתח תקווה לעומק, אנו יודעים אילו דירות מתאימות או לא לצרכיך, אילו נמצאות כבר זמן רב בשוק ולא נמכרות ואילו עסקאות הן משתלמות במיוחד. 

אפיון והבנת צרכים

אנשי המקצוע המנוסים של אינפיניטי לב המרכז יבצעו איתך בחינה מעמיקה של המאפיינים החשובים לך בנכס. אנו נבחן ונבדוק רק דירות שעומדות בדרישות הקריטיות, למשל, דירה עם מעלית, ממ"ד בדירה, יחידת הורים, יחידת מתבגרים, מרפסת, גינה, מחסן, חניה ועוד. 

אנו נמצאים במעקב מתמיד אחר כל דירה שמתפרסמת למכירה בפתח תקווה, נאתר עבורך דירות פוטנציאליות, כאלו שכבר נמצאות בשוק וכאלה שרק נכנסות אליו ונפנה אותך רק לדירות הרלוונטיות לדרישותיך. 

משא ומתן וסגירת חוזה

אנו ננהל עבורך משא ומתן עבור דירות שמצאו חן בעיניך והיו מתאימות לתנאיך ולתקציבך. אנו נמקסם את התנאים המושלמים עבורך ונדאג לאינטרסים שלך לאורך כל הדרך – עד לחתימה המיוחלת על ההסכם מול המוכרים. 

כדאי לתת למומחי אינפיניטי לב המרכז לעשות עבורך את העבודה הקשה – אנו נתאים לך את הדירה המושלמת ביותר לתנאיך. מומלץ ליצור עמנו קשר כבר עכשיו, נשמח לעמוד לרשותך!

החלטת למכור את הנכס שלך, אך האם יש לך מושג כיצד עושים זאת? במאמר הבא אנו נעשה עבורך את הסדר ונסביר כיצד קובעים שווי של נכס ואיך בוחרים משרד תיווך.

קביעת שווי נכס
אחד השלבים הקריטיים בעת מכירת הנכס הוא דווקא השלב הראשוני ביותר – קביעת שווי הנכס. כדי לקבוע אותו יש לבחון היטב את השוק באותו אזור, לבדוק באילו מחירים נמכרו נכסים באותו סדר גודל ואזור. בדיקה מעמיקה זו בוחנת כמה אנשים מוכנים למעשה לשלם על אותו סוג נכס באותו אזור והשלב הבא הוא לבחון את מצב הנכס. יש לבחון האם למשל הנכס משופץ או לא, האם יש בו ממ"ד, האם יש לו חניה מחסן, האם יש פגמים מסוימים שקשורים למצוקת חניה או רעש באזור המגורים וכדומה.
קביעת שווי הנכס כאמור היא שלב קריטי ולכן מומלץ ביותר להיעזר במומחים בתחום אשר מכירים את השוק המקומי באופן מדויק.

בחירת מתווך
מכירת נכס מומלץ לעשות באמצעות משרד תיווך מקצועי אשר מכיר את השוק המקומי בצורה מעמיקה ולו ידע וניסיון עם הקהל באותו אזור. ישנם לא מעט משרדי תיווך, אז כיצד יודעים איזה מהם הוא המתאים לעבוד עמו? הנה כמה טיפים למציאת המתווך המתאים:
כדאי לבחור משרד ותיק עם ניסיון לאורך שנים רבות.
מומלץ לבחור משרד לו כמה וכמה סוכנים המתמחים ברחבי העיר ולהם שיתופי פעולה האחד עם השני ועם משרדים אחרים.
בעת בחירת משרד תיווך יש לשים לב להמלצות עליו, לבחון כמה נכסים מכר או קנה לאורך השנים והאם יש למשרד התמחות מסוימת.
יש לבחון את העסקאות המוכחות מהשטח – יש לבחור את המשרד עם ההצלחות הרבות ביותר, עם בקיאות בתחום עם תוצאות מוכחות.
נכסים בפתח תקווה מוכרים בעזרת המומחים
אינפיניטי לב המרכז הוא משרד תיווך נדל"ן מוביל בפתח תקווה המבצע עשרות עסקאות מוצלחות בחודש – ולו אלפי לקוחות מרוצים. אנו מציעים ליווי אישי, איתור רוכשים רלוונטיים בלבד, עבודה על פי תוכנית מותאמת אישית וניהול משא ומתן מקצועי תוך ראיית האינטרסים שלך לאורך כל הדרך.
נכסים מוכרים עם מומחי אינפיניטי לב המרכז, לפרטים נוספים נציגינו מחכים לפנייתך עכשיו!