טיפים למוכרי נכסים

החלטת למכור את הנכס שלך, אך האם יש לך מושג כיצד עושים זאת? במאמר הבא אנו נעשה עבורך את הסדר ונסביר כיצד קובעים שווי של נכס ואיך בוחרים משרד תיווך.

קביעת שווי נכס
אחד השלבים הקריטיים בעת מכירת הנכס הוא דווקא השלב הראשוני ביותר – קביעת שווי הנכס. כדי לקבוע אותו יש לבחון היטב את השוק באותו אזור, לבדוק באילו מחירים נמכרו נכסים באותו סדר גודל ואזור. בדיקה מעמיקה זו בוחנת כמה אנשים מוכנים למעשה לשלם על אותו סוג נכס באותו אזור והשלב הבא הוא לבחון את מצב הנכס. יש לבחון האם למשל הנכס משופץ או לא, האם יש בו ממ"ד, האם יש לו חניה מחסן, האם יש פגמים מסוימים שקשורים למצוקת חניה או רעש באזור המגורים וכדומה.
קביעת שווי הנכס כאמור היא שלב קריטי ולכן מומלץ ביותר להיעזר במומחים בתחום אשר מכירים את השוק המקומי באופן מדויק.

בחירת מתווך
מכירת נכס מומלץ לעשות באמצעות משרד תיווך מקצועי אשר מכיר את השוק המקומי בצורה מעמיקה ולו ידע וניסיון עם הקהל באותו אזור. ישנם לא מעט משרדי תיווך, אז כיצד יודעים איזה מהם הוא המתאים לעבוד עמו? הנה כמה טיפים למציאת המתווך המתאים:
כדאי לבחור משרד ותיק עם ניסיון לאורך שנים רבות.
מומלץ לבחור משרד לו כמה וכמה סוכנים המתמחים ברחבי העיר ולהם שיתופי פעולה האחד עם השני ועם משרדים אחרים.
בעת בחירת משרד תיווך יש לשים לב להמלצות עליו, לבחון כמה נכסים מכר או קנה לאורך השנים והאם יש למשרד התמחות מסוימת.
יש לבחון את העסקאות המוכחות מהשטח – יש לבחור את המשרד עם ההצלחות הרבות ביותר, עם בקיאות בתחום עם תוצאות מוכחות.
נכסים בפתח תקווה מוכרים בעזרת המומחים
אינפיניטי לב המרכז הוא משרד תיווך נדל"ן מוביל בפתח תקווה המבצע עשרות עסקאות מוצלחות בחודש – ולו אלפי לקוחות מרוצים. אנו מציעים ליווי אישי, איתור רוכשים רלוונטיים בלבד, עבודה על פי תוכנית מותאמת אישית וניהול משא ומתן מקצועי תוך ראיית האינטרסים שלך לאורך כל הדרך.
נכסים מוכרים עם מומחי אינפיניטי לב המרכז, לפרטים נוספים נציגינו מחכים לפנייתך עכשיו!